Já são conhecidos os limites das rendas acessíveis: de 224 € a 2.066 € por mês, consoante o concelho e a tipologia. Veja a tabela, as majorações e o que tem de fazer para ficar isento de IRS ou IRC.
As obras de conservação nas partes comuns de um prédio de habitação pagam IVA a 6%, mas lojas, garagens, limpeza e materiais acima de 20% faturados a preço global levam 23%. Veja como deve vir a fatura em 2027.
Vendeu casa entre 2026 e 2029 e vai reinvestir num imóvel para arrendar? Saiba como as quotas, as obras e as dívidas do condomínio podem pôr em risco a exclusão das mais-valias de IRS.
Obter orçamento Equipa Condoroo Outubro 15, 2026 Painéis solares no condomínio em 2026: já basta maioria simples (e o que ainda tem de ficar decidido antes de avançar) Desde 1 de julho de 2026, instalar painéis solares no condomínio, nas partes comuns de um prédio com pelo menos duas frações, passou a depender só de
Por regra, paga o senhorio: sem cláusula escrita, as quotas de condomínio são dele (art. 1078.º do Código Civil). Saiba como passar a quota para o inquilino, o que acontece se ele não pagar e porque é que no RSAA a quota fica fora do limite da renda.
Na Condoroo não movimentamos o dinheiro dos condomínios: todas as transferências são feitas pelos condóminos e nós só temos acesso de visualização, com movimentos extraídos diretamente do banco. Veja porque é que isto importa e o que exigir à sua administração.
Quem tem acesso à conta bancária? 10 passos simples para uma gestão financeira tranquila Read More »
Na mudança de administrador do condomínio, a conta bancária fica muitas vezes bloqueada durante meses porque é a empresa que a movimenta. Veja o que diz a lei, como Espanha simplificou o processo e como a assembleia pode escolher quem assina.
Junção de duas frações é livre se forem contíguas; para dividir fração autónoma em dois T1 é preciso o título constitutivo ou uma deliberação sem qualquer oposição. Veja o que diz a lei, o acórdão de Coimbra de 2026 e a ordem dos passos.
Em Lisboa, senhorios com renda até 1.500 € podem pedir redução até 20% no IMI. Condições, documentos, prazo de 31 de dezembro de 2026 e o que a página municipal deixa em aberto.
IMI em Lisboa: redução até 20% em prédios urbanos arrendados para habitação Read More »
Atualização de rendas 2027: coeficiente INE 2,56% (1,0256). Só após aviso no DR; comunicar com ≥30 dias. Checklist para senhorios com fração em condomínio.
Atualização de rendas 2027: coeficiente 2,56% — checklist para senhorios Read More »
A ata que fixa o montante anual por condómino e as datas de vencimento é título executivo. Checklist 2026: o que tem de constar, prazo de 90 dias e erros que invalidam a cobrança.
Ata da assembleia como título executivo: checklist para cobrar quotas em atraso em 2026 Read More »
A Condoroo já faz mais de 35 vistorias presenciais por dia (~700/mês) com frota de motas e algoritmo de rotas — um serviço mais presencial e de resposta mais rápida, com assembleias presenciais.
A 30 de setembro o Parlamento aprovou na generalidade a revisão do NRAU. Checklist para senhorios e inquilinos: o que está na proposta, o que o Chega quer mudar e o que ainda não muda.
Reforma do arrendamento 2026: checklist após a votação na generalidade Read More »
A lei só obriga o seguro de incêndio no condomínio, mas o sector quer multirriscos obrigatório. Saiba o que muda com o diploma dos gestores, os números da ASF e o que a assembleia deve verificar já.
Em 2026, as queixas sobre administração de condomínios dispararam — muitas por falta de contas claras. Veja o que pode exigir e como pedir transparência sem conflito inútil.
Transparência nas contas do condomínio: o que pode (e deve) exigir em 2026 Read More »
O Caderno Digital do Edifício reunirá a vida útil do prédio num arquivo digital — mas ainda não é obrigação legal plenamente em vigor. Saiba o que foi anunciado em 2026 e como preparar já a documentação do seu condomínio.
Caderno Digital do Edifício: o que muda nos condomínios e como preparar o seu prédio Read More »
Quem deve quotas não perde o direito de voto. O limite real é o conflito de interesses — e o STJ em 2025 reforçou o risco de anulação se o devedor votar na própria questão.
A Condoroo aposta em recrutamento exigente, formação à entrada e tecnologia que faz os gestores brilharem — porque cursos sozinhos não resolvem um setor pouco atrativo.
Pessoas, formação e tecnologia: a aposta Condoroo para gestores que brilham Read More »
Talento nos condomínios: o que a regulação em preparação exige, porque a formação e a organização do trabalho pesam tanto e o que perguntar à empresa.
Talento nos condomínios: 7 razões pelas quais a regulação não chega Read More »
Guia aos pontos essenciais da nova regulação dos condomínios em Portugal em 2026: caderno digital do edifício, licenças, seguros e o que muda na administração.
Sete passos práticos de manutenção preventiva no outono: telhados, caleiras e drenagem em condomínios, para evitar infiltrações e custos de emergência.
Quer contratar um seguro de condomínio de forma segura e eficaz? Neste artigo explicamos os 5 passos essenciais — desde a análise das necessidades do edifício até à formalização da apólice — para garantir que toma a melhor decisão para proteger o seu património e evitar surpresas em caso de sinistro.
Como contratar seguro de condomínio sem complicações: Guia prático em 5 passos Read More »
Segurança de condomínios em Lisboa: cinco empresas verificadas, que alvará exigir, vigilância, alarmes e videovigilância nas partes comuns do prédio.
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Contrato de arrendamento: as 7 cláusulas essenciais, com prazos legais, caução até duas rendas, atualização da renda e exemplos prontos a usar.
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Conta condomínio passo a passo: NIPC do condomínio, ata com a deliberação, documentos do administrador e como comparar comissões sem surpresas.
Como abrir uma Conta Condomínio em 2026: Guia prático em 3 passos Read More »
Votação à distância no condomínio em 2026: assembleia online, convocatória, maiorias, segunda convocatória, condóminos sem meios, ata e procuração.
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A garagem do condomínio é muitas vezes vista apenas como um espaço para estacionar, mas há regras importantes a conhecer. Desde o uso de eletricidade à instalação de carregadores elétricos, passando pela segurança de veículos a GPL ou pela forma como se partilham despesas, tudo está regulamentado. Conhecer os direitos e deveres evita conflitos e garante uma convivência tranquila com os restantes condóminos.
Garagem do meu condomínio: normas a cumprir Read More »
O tema das maiorias em assembleia gera muitas vezes discussões e ânimos acesos quando chega a altura de tomar decisões.
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O regulamento do condomínio desempenha um papel crucial, estabelecendo regras para a utilização, manutenção e administração das áreas comuns em edifícios compartilhados por diversos proprietários.
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As instalações de gás são parte integrante de muitas residências e empresas e o seu bom funcionamento é crucial para garantir a segurança de pessoas e bens. Aqui segue uma visão detalhada relativamente a Portugal, abordando as responsabilidades, prazos e requisitos a cumprir.
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A vida em condomínio vem acompanhada não só das vantagens de uma comunidade organizada, mas também de responsabilidades financeiras. As despesas de condomínio são uma obrigação legal que, quando descurada, pode levar à acumulação de dívidas com graves consequências para o bem-estar e a harmonia conjunta.
Neste artigo, vamos abordar a natureza dessas dívidas, como preveni-las e o que fazer se se encontrar perante esta situação.
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É proprietário de um apartamento? Então é crucial que esteja informado sobre as últimas atualizações e obrigações legais relativas à gestão de condomínios
Administração de condomínios em 2026: alterações legais Read More »
Para quem vive ou quer viver no Barreiro, garantir o bom funcionamento dos eletrodomésticos é essencial para a rotina do dia a dia. A reparação de eletrodomésticos no Barreiro é um serviço cada vez mais procurado, seja por avarias inesperadas ou pela necessidade de manutenção preventiva.
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Para quem vive ou quer viver no Barreiro, garantir a proteção da sua casa contra infiltrações, humidades e perdas de calor é essencial.
3 empresas de isolamento e impermeabilização no Barreiro Read More »
Quem vive ou quer viver no Barreiro sabe a importância de ter um sistema de água eficiente. Seja para consumo doméstico, rega, saneamento ou combate a incêndios, as bombas de água no Barreiro são essenciais para garantir conforto, segurança e funcionalidade em qualquer imóvel.
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Em Odivelas, não arrisque à sorte: conheça os 5 mestres dos seguros que protegem a sua vida, carro e casa como ninguém. Poupe tempo, evite surpresas — e durma descansado.
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Cansado de seguros confusos e promessas vazias? Descubra os 5 corretores no Barreiro que realmente se preocupam consigo — atendimento humano, soluções à medida e zero dores de cabeça.
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Vive no Montijo e quer poupar (mesmo) no seguro? Estes 5 corretores são os que os locais recomendam de olhos fechados.
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Entre o Douro e a segurança, há quem saiba proteger-te como ninguém. Estes 5 corretores em Gaia não brincam em serviço
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Se procura empresas especializadas em fachadas em Oeiras, este artigo apresenta cinco opções.
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Para quem vive ou quer viver no Barreiro, a manutenção e reparação de telhados no Barreiro é uma necessidade essencial para garantir segurança, conforto e eficiência energética.
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Descobre as vantagens de viver em Sintra enquanto estudante, com dicas úteis e opções de alojamento acessíveis e bem localizadas
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Descubra por que Sintra é uma das melhores escolhas para viver! Escolha tranquilidade, cultura e proximidade à capital
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Se está à procura do Banco ideal em Lisboa, conheça estas 5 opções que combinam inovação, confiança e conveniência
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Se procura soluções de elevadores em Oeiras, há várias empresas especializadas que oferecem serviços de instalação, manutenção e modernização.
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Se vive em Oeiras e procura serviços de instalação ou reparação de eletrodomésticos, existem várias empresas que oferecem assistência técnica especializada.
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Este artigo destaca cinco opções de piquetes 24h em Oeiras para quem precisa de assistência urgente para abertura ou substituição de fechaduras
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Estas cinco carpintarias em Oeiras combinam tradição e inovação para entregar resultados de alta qualidade.
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A contratação de um seguro adequado exige uma escolha criteriosa do mediador ou corretor. Em Gondomar, diversos profissionais e empresas especializadas prestam serviços de excelência na área da mediação de seguros. Este guia apresenta os 5 melhores corretores de seguros em Gondomar, com base na sua reputação, diversidade de produtos e qualidade do atendimento.
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A procura por um corretor de seguros de confiança em Loures é fundamental para quem valoriza um serviço personalizado e soluções ajustadas às suas necessidades. Este guia apresenta os cinco melhores corretores de seguros em Loures, considerando a sua reputação, experiência e diversidade de produtos, abrangendo seguros automóvel, de saúde, habitação e vida.
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Garantia DECO PROteste
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