Dicas para o ajudar a poupar em condomínios
Quando se trata de administrar um condomínio, as despesas associadas podem muitas vezes parecer exageradas. No entanto, num mundo onde a economia é a palavra de ordem, é crucial aprender a gerir o condomínio de forma eficiente e evitar gastos excessivos no final do mês.
Neste artigo, apresentamos uma série de dicas valiosas para ajudar a poupar em condomínio.
Encontre aqui as ideias-chave deste artigo
Escolher a comunicação por email
Sempre que a lei o permitir, opte por enviar comunicações relacionadas com o condomínio por email em vez de cartas. Isso economizará em papel e custos de envio postal. No entanto, esteja ciente das limitações legais, como o envio de convocatórias e atas de assembleias, que podem requerer métodos específicos.
Melhorar a eficiência energética
Investir em eficiência energética, como a instalação de lâmpadas LED e sensores de movimento, pode resultar em economias a longo prazo. Por isso instalar temporizadores para as luzes de garagem ou sensores de movimento, poderá ser uma boa ideia.
Rever a potência energética contratada
Analise a potência energética contratada para garantir que corresponde às necessidades reais do edifício. Uma potência excessiva resulta em despesas desnecessárias para o seu condomínio. Caso seja vantajoso, também a mudança de fornecedor de energia deve ser considerada.
Rever e negociar contratos com especialistas
Uma boa estratégia para poupar em condomínios é a negociação de contratos. Isso pode incluir contratos para serviços como manutenção de elevadores, jardinagem e limpeza dos espaços comuns. Renegociar esses contratos pode resultar em economias significativas para o condomínio, seja através da contratação de novos serviços a preços mais vantajosos ou da redução dos preços de empresas já contratadas.
Obtenha um orçamento em 2 min!
Procura uma empresa de gestão de condomínios de referência e
com qualidade no atendimento ao cliente?
Comparar preços e serviços de fornecedores
Ao escolher fornecedores de serviços, não se esqueça de olhar para o preço, mas considere também as necessidades do condomínio e avalie a qualidade dos serviços oferecidos por cada fornecedor. Às vezes, a opção mais barata pode não ser a melhor solução. Escolher um fornecedor que combine preço e qualidade é essencial.
Rever as despesas bancárias
Escolher um banco com soluções financeiras mais acessíveis pode resultar em economias para o condomínio. Avalie as despesas e comissões bancárias e compare com outras instituições bancárias para escolher a opção mais vantajosa.
Escolher o melhor seguro
Nas áreas comuns do edifício, como telhados, escadas, elevadores e garagem, é essencial possuir um seguro apropriado. O seguro de incêndio é obrigatório, mas um seguro multirriscos pode ser mais abrangente e económico. Analise as opções de seguro disponíveis no mercado e escolha aquela que melhor atenda às necessidades do condomínio.
Caso já tenha o seguro, pode sempre considerar a possibilidade de mudar de empresa para garantir que as áreas comuns do edifício estejam adequadamente cobertas e ao mesmo tempo que o valor pago está ajustado com o mercado.
Contratar uma empresa de gestão de condomínios
Embora possa parecer um custo adicional, contratar uma empresa de gestão de condomínios pode resultar em economias a longo prazo. Essas empresas muitas vezes têm acesso a preços mais vantajosos para serviços, como limpeza e manutenção de elevadores. Além disso, eles oferecem serviços de gestão administrativa que podem libertar o administrador do condomínio de várias tarefas.
Também em casos de divergências significativas entre condóminos, considerar a contratação de uma empresa de gestão de condomínios, poderá ser benéfico.
Fundo comum de reserva
Embora não represente uma economia direta, a criação de um Fundo Comum de Reserva é essencial para otimizar as finanças do seu condomínio. Este fundo deve ser depositado numa conta bancária e cada condómino deve contribuir com pelo menos 10% da sua quota. A gestão desse fundo cabe à administração do condomínio, que deve procurar as melhores opções de investimento ou poupança. Se se sentir confortável pode desenvolver uma estratégia para o fundo comum de reserva, considerando opções de investimento de baixo risco ou pelo menos com baixas comissões bancárias.
Acordos para dívidas
Lidar com dívidas de proprietários em relação às quotas do condomínio pode ser complicado. No entanto, procurar soluções flexíveis, como acordos de pagamento, pode evitar que as dívidas se acumulem, bem como evitar custos judiciais e garantir que o dinheiro seja recuperado de forma eficaz.
Incentivar boas práticas
Promover boas práticas no uso de equipamentos e recursos pode resultar em economias substanciais a longo prazo. Consulte sempre um técnico especializado para uma resolução mais eficaz e menos onerosa.
Conclusão
Uma boa gestão de condomínio é essencial para evitar gastos excessivos e garantir o equilíbrio financeiro. Ao seguir estas dicas, os condomínios podem economizar dinheiro e garantir um ambiente agradável para todos os condóminos.
Tags :
Partilha este artigo:
Estamos a revolucionar a gestão de condomínios na Europa. A nossa missão é tornar a experiência dos condóminos fácil e eficiente, através de gestores experientes, da automatização de tarefas e do nosso chatbot com inteligência artificial especializado em condomínios.
