Tecnologia para gestão de condomínios
O seu gestor dedicado sabe sempre o que se passa no prédio.
Cada vistoria periódica chega ao seu gestor em tempo real, com fotografias e próximos passos. A tecnologia trata do trabalho repetitivo para que o gestor tenha tempo para si e para o seu prédio.
- Um gestor dedicado ao seu condomínio
- Técnicos de vistoria que vão ao prédio de mota
- 2-3x mais eficientes que as empresas tradicionais
Estamos a simplificar a vida dos condóminos.
Esperar 1 semana por uma resposta por email? Esquecimento na atualização de rendas? 1 ano sem manutenção? Desenvolvemos tecnologia para gestão de condomínios que ajuda os nossos gestores a responder imediatamente e os torna 2-3x mais eficientes que as empresas tradicionais.
Votação antecipada
Manutenção super rápida
Planeamento inteligente
Automação de ocorrências
Vistorias periódicas
As tarefas do seu prédio atualizadas. Vistorias presenciais periódicas.
Os esquecimentos acabaram. Dependendo do plano contratado, os nossos técnicos de vistoria vão periodicamente ao condomínio e reportam os problemas diretamente ao seu gestor.
Técnicos de vistoria 2-3x mais eficientes - 01Periódica
Visita periódica
O técnico de vistoria vai ao prédio de mota, com a frequência definida no seu plano.
- 02Ao gestor
Reporte ao gestor
Os problemas encontrados seguem diretamente para o seu gestor, que define os próximos passos.
- 03RepairMax
Manutenção acompanhada
Com o complemento RepairMax, acompanhamos fornecedores no local e executamos manutenções sem custo de mão de obra.
As tarefas do seu prédio atualizadas. Vistorias presenciais periódicas.
Os esquecimentos acabaram! Como?
Dependendo do plano contratado, os nossos técnicos de vistoria dirigem-se periodicamente ao condomínio para realizar vistorias onde reportam problemas diretamente aos nossos gestores.
Com o complemento RepairMax, acompanhamos presencialmente fornecedores e executamos manutenções sem qualquer custo de mão de obra.
Os nossos gestores ganham tempo para se focarem nos temas que importam do seu condomínio sendo 2-3x mais eficientes que numa empresa tradicional.
O seu condomínio sob controlo.
A segurança de saber o que está a ser priorizado e quais os próximos passos.
Análise de orçamento
Por validar- Eletricidade 500€
- Limpeza 1.000€
- Recolha dos caixotes de lixo 500€
- Gestão do condomínio 2.000€
- Manutenção elevador 800€
- Água 400€
- Custos pontuais 1.200€
Orçamento anual de 2026
Avenida da Liberdade nº 1, 1200-200 Lisboa
NIF: 291920391 | Frações: 6
Resumo
Orçamento anual para 2026, a ser deliberado na assembleia de dia 01/01/2026. O valor total é de 6.000,00€, ao qual se soma 10,00% para o Fundo comum de reserva, totalizando 600,00€. Este valor representa um aumento de 500,00€, equivalente a 9,09%, face ao orçamento de 2025. Orçamento composto por: i) contrato de serviço de eletricidade (500,00€); ii) contrato de serviço de limpeza (1.000,00€); iii) contrato de recolha dos caixotes de lixo (500,00€); iv) gestão do condomínio (2.000,00€); v) manutenção do elevador (800,00€); vi) água (400,00€); vii) custos pontuais (1.200,00€); viii) rendimentos (1.000,00€).
- Despesas | Valor total orçamentado€6.400,00
- Rendimentos | Valor total orçamentado−€1.000,00
- Total€5.400,00
- Fundo comum de reserva | 10,00%€600,00
- Total orçamentado€6.000,00
Tarefas do condomínio
Avenida Liberdade 1, Lisboa
- Inspeção de elevadoresHá 4 dias
- Canalização 3.º andarHá 3 dias
- Infiltração garagemHá 2 dias
- Limpeza de caixas de esgotosHá 2 dias
- Reconciliação bancáriaHá 1 dia
Vistorias
Última vistoria 16/01
Manutenção
1 por realizar
Assembleia
Próxima assembleia 24/01
A segurança de saber o que está a ser priorizado e quais os próximos passos.
ANÁLISE DE ORÇAMENTO
Por validar
6.000€
+12.4%
vs ano passado
TAREFAS DO CONDOMÍNIO AVENIDA LIBERDADE 1, LISBOA
Última ação há 4 dias
Priorização em dia | Última ação há:
- Inspeção de elevadores
Há 4 dias
- Canalização 3ºandar
Há 3 dias
- Infiltração garagem
Há 2 dias
- Limpeza de caixas de esgotos
Há 2 dias
- Reconciliação bancária
Há 1 dia
VISTORIAS
- Última vistoria 16/01
MANUTENÇÃO
- 1 por realizar
ASSEMBLEIA
- Próxima assembleia 24/01
Gestores qualificados e equipados com a melhor tecnologia.
Gestores dedicados e técnicos de vistoria nos prédios para uma gestão 2-3x mais eficiente com apoio ao cliente imbatível. Gestão moderna e presente para resolver em minutos o que levava dias.
- Email + Telemóvel
- Gestão + Vistorias + Manutenção
- Suporte especializado 24h/7
- Vistorias presenciais
Gestores com formação
Assembleias presenciais
Criámos um chatbot especialista em condomínios que ajuda os nossos clientes.
Pergunte qualquer informação sobre o seu condomínio e obtenha uma resposta instantaneamente! Com a nossa tecnologia, os nossos gestores são 2-3x mais eficientes que as empresas tradicionais de administração de condomínios.
- Email + Telemóvel
- Gestão + Manutenção
- Suporte especializado 24h/7
Atendimento telefónico
Ligue e fale com quem conhece o seu prédio. Sem linha ocupada.
Quando nos liga, o sistema reconhece o seu contacto e abre de imediato a sua ficha. A chamada segue para o seu gestor dedicado, que já sabe com quem está a falar.
- Chamada
Ligue para a Condoroo
Ligue do seu telemóvel ou telefone, como sempre fez.
- Ficha aberta
Reconhecemos o seu contacto
O sistema identifica quem está a ligar e abre a sua ficha: quotas, operações em curso e histórico.
- Gestor dedicado
Atende o seu gestor dedicado
A chamada segue para o gestor que acompanha o seu prédio, já com toda a informação à frente.
- Sem esperas
Se estiver ocupado, atende um colega
A chamada é reencaminhada de imediato para um colega apto a decidir, com acesso ao mesmo histórico.
O seu prédio nunca fica sem resposta.
Obter orçamento em 2 minReconciliação bancária
Enquanto outros esperam pelo extrato, nós já reconciliámos.
Temos acesso de visualização à conta bancária do condomínio através de tecnologia Open Banking. Cada novo movimento chega-nos assim que cai na conta e o seu gestor reconcilia-o de imediato.
- 01Open Banking
Movimentos em tempo real
Acesso só de visualização à conta do condomínio. Os movimentos chegam à medida que caem na conta e são reconciliados de imediato.
- 02Transparência
Extrato corrente com cada aviso
Com cada aviso de quotas segue o seu extrato corrente: quotas ordinárias e extraordinárias lançadas e pagamentos já reconciliados. Percebe logo o seu saldo. Ligue ou envie um email e o seu gestor dá seguimento de imediato.
- 03Periodicidade
Pague ao seu ritmo
Escolha pagar as quotas mensalmente, trimestralmente, semestralmente ou anualmente, conforme a preferência de cada condómino e de cada condomínio.
- 04Segurança
Informação direta do banco
Os dados vêm diretamente do banco, o que protege contra a manipulação de informação. Se faltar algum movimento, a Condoroo reconcilia-o posteriormente.
Contas em dia trazem vantagens concretas
Recuperação de dívidas mais rápida
Com a reconciliação sempre atualizada, as quotas em atraso são identificadas cedo e o seguimento começa logo.
Declarações de não dívida rápidas
Quando é urgente, por exemplo numa venda, emitimos a declaração de não dívida com rapidez, porque as contas já estão reconciliadas.
As contas do seu condomínio, sempre reconciliadas.+600 condomínios e +9.000 frações sob gestão
Obter orçamento em 2 minA escolha dos condóminos portugueses.
Confiança verificada por terceiros
A escolha dos condóminos portugueses.
Não tem de acreditar só na nossa palavra. Todos os anos, entidades independentes auditam os nossos processos e a qualidade do serviço, e são os próprios consumidores que avaliam o nosso serviço.
3.º ano seguidoCertificação DECO PROteste
Rede Condomínio DECO+, com os processos e a qualidade do serviço auditados todos os anos pela Bureau Veritas.
2026Prémio Cinco Estrelas Regiões
Categoria Administração de Condomínios. Avaliados por 1.725 consumidores: satisfação 8,11 e intenção de recomendação 8,13.
set. 2026Marca do Mês no Portal da Queixa
Melhor índice de satisfação da categoria: 76,9 em 100 (Ótimo).
TransparênciaRespostas rápidasQualidade de serviço- Como garantimos a qualidade
- Supervisão sénior: se algo não correr bem com o seu gestor, fala logo com alguém mais experiente.
- Gestores formados por módulos, área a área, tarefa a tarefa.
- Um canal de recurso independente: a DECO, a quem pode sempre pedir satisfações.
- +9.000frações geridas
- +1.600fornecedores verificados
- +35vistorias presenciais por dia
- +20profissionais na equipa
Acesso a toda a informação
Automação de ocorrências
Gestores qualificados
Perguntas frequentes sobre a nossa tecnologia.
Vistorias presenciais
Vistorias presenciais ao condomínio, planeadas com tecnologia.
A nossa tecnologia não nos afasta do seu prédio: aproxima-nos. Um algoritmo de rotas próprio e uma frota de motas levam técnicos aos edifícios todos os dias, com a frequência definida no seu plano.
Rotas otimizadas em tempo real
As visitas adiadas sobem automaticamente de prioridade. Nenhum prédio fica esquecido.
Preparação antes de sair
Chaves, pedidos do gestor e histórico do edifício seguem com o técnico, numa mota equipada como oficina móvel.
Registo fotográfico no local
Cada ocorrência fica registada com fotografias, localização e contexto técnico. Pequenas manutenções podem ser resolvidas na hora.
Seguimento imediato
O gestor pede orçamentos enquanto o técnico ainda está no prédio, e o condomínio fica com o histórico do que foi visto e do que ficou pendente.
cerca de 700 por mês
Mudar de gestão nunca foi tão fácil.
(processo 100% digital)- 2 min
Obtenha um orçamento em 2 minutos
Surpreenda-se com a rapidez e facilidade em obter um orçamento personalizado para o seu prédio.
- Sessão com a equipa
Marque uma sessão de esclarecimentos com a nossa equipa
Esclareça dúvidas, conheça referências do nosso método de trabalho e alinhe connosco os próximos passos.
- Em assembleia
Envie para ser deliberado em assembleia
Basta dizer-nos quem é o administrador atual e nós enviamos o orçamento para que conste da ordem de trabalhos.
- 2 min
Decida em assembleia e ative o contrato
Discuta o orçamento em assembleia com os restantes condóminos. Depois, ative o contrato em apenas 2 minutos.
Mudar de gestão, nunca foi tão fácil.
(processo 100% digital)
-
Obtenha um orçamento em 2 minutos
Surpreenda-se com a rapidez e facilidade em obter um orçamento personalizado para o seu prédio.
-
Envie para ser deliberado em assembleia
Basta dizer-nos quem é o administrador e enviamos o orçamento para que possa estar na ordem de trabalhos.
-
Decida em assembleia e active o contrato
Discuta o orçamento em assembleia com os restantes condóminos. Depois em 2 minutos ativam o contrato.
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