Perguntas frequentes sobre gestão de arrendamentos

Sim. A Condoroo possui um processo completo para colocar o seu imóvel no mercado em poucos dias. Este serviço inclui: avaliação do preço do imóvel e promoção em portais online, a realização de visitas e estudo da taxa de esforço dos candidatos, a elaboração do contrato, apoio na submissão na Autoridade Tributária (AT) e check-in do inquilino. Todo este serviços tem o custo de 1 renda mensal + IVA, pago apenas uma vez após a assinatura do contrato e o primeiro pagamento dos inquilinos.

Sim, pode optar exclusivamente pelo serviço de arrendamento do imóvel sem a obrigatoriedade de subscrever qualquer plano de gestão mensal. Nesta modalidade, a Condoroo assegura todo o processo para encontrar o inquilino ideal.

A duração mínima do contrato de gestão com a Condoroo é de 1 ano ou, em alternativa, o período correspondente ao tempo em que o contrato de arrendamento estiver em vigor.

Sim, pode optar exclusivamente pela gestão do seu imóvel, uma vez que a Condoroo dispõe de planos específicos para habitações que já se encontram arrendadas. Ao escolher um dos modelos disponíveis — Basic, Confort ou Excellence — passará a contar com o apoio de um gestor dedicado que assumirá toda a relação com o inquilino e a componente burocrática. Estes serviços asseguram, de forma contínua, a gestão de cobranças e recibos, a atualização anual do valor da renda e o apoio fiscal, incluindo a declaração de IRS e a revisão do IMI para otimização do seu rendimento. Conforme o plano selecionado, poderá ainda delegar a gestão de manutenções, a resolução de queixas, a realização de vistorias semestrais e a representação em assembleias de condomínio ou junto das Finanças.

A Condoroo diferencia-se por oferecer tanto o arrendamento de imóveis como a gestão de arrendamento dos mesmos com serviços especializados como: gestão digital, apoio jurídico, otimização fiscal e de rendimento e uma gestão de proximidade com a atribuição de um gestor dedicado tanto ao proprietário como ao inquilino. Fazemos vistorias e relatórios de check-in e check-out para que tenhamos o registo do estado de cada imóvel sob gestão.

Sim. A Condoroo dispõe de uma equipa interna especialista preparada para lidar com manutenções básicas, tais como: pinturas, afinações de portas, substituição de lâmpadas e outras reparações necessárias para colocar o imóvel pronto para arrendamento.

No processo de arrendamento, a Condoroo distingue-se por oferecer um serviço completo que visa colocar o seu imóvel no mercado em poucos dias, realizando a avaliação do preço, a promoção em portais online e a realização de visitas. Asseguramos ainda um estudo rigoroso da taxa de esforço dos candidatos, a elaboração do contrato com apoio na submissão na Autoridade Tributária e o check-in do inquilino escolhido. Este serviço de intermediação tem o custo de uma renda mensal acrescida de IVA, valor que apenas é cobrado uma única vez após a assinatura do contrato e o primeiro pagamento dos inquilinos.

Já na gestão do imóvel, a diferença reside no acompanhamento contínuo e na especialização dos serviços que libertam o proprietário de preocupações administrativas, financeiras e operacionais. Através de planos como o Confort ou Excellence, a Condoroo garante a gestão de cobranças, emissão de recibos, a atualização anual do valor da renda e o apoio jurídico em caso de contencioso. A empresa destaca-se também pela componente fiscal, tratando da declaração anual de IRS e da revisão anual para redução do IMI. Além disso, assegura a manutenção do imóvel com uma equipa interna e mais de 1.600 parceiros verificados, realizando vistorias semestrais, relatórios de rentabilidade e até a representação do proprietário em assembleias de condomínio ou junto das Finanças.

A Condoroo é uma empresa especializada na gestão e arrendamento de imóveis. Detentora da licença AMI 26519 , a sua atuação foca-se em oferecer soluções integradas para proprietários que procuram rentabilizar os seus ativos com segurança e profissionalismo.

A missão da Condoroo foca-se em simplificar a experiência de ser proprietário, transformando a gestão de imóveis num processo eficiente, rentável e sem preocupações. O objetivo central é garantir a máxima valorização do património através de uma gestão 360º que une o rigor financeiro e fiscal à proximidade operacional.

A Condoroo é uma empresa de serviços de gestão e arrendamento de imóveis, onde o trabalho é desenvolvido por gestores dedicados e qualificados que acompanham tanto o proprietário como o inquilino. Destacamo-nos pela nossa forte componente tecnológica, que não surge no sentido de substituir o contacto humano, mas sim de dotar as nossas equipas de uma maior capacidade de resposta para que o apoio ao cliente seja imbatível.Além dos gestores, contamos com uma estrutura operacional completa que inclui técnicos de vistoria, responsáveis por verificações de check-out e visitas semestrais ao imóvel , e uma equipa interna de manutenção. Estes especialistas garantem que qualquer intervenção, desde pequenas reparações a manutenções básicas, seja executada com rapidez e rigor. Dispomos ainda de uma rede de mais de 1.600 parceiros verificados para assegurar que todas as necessidades técnicas do seu imóvel são supridas com a máxima eficiência.

A Condoroo (Condoroo AI Gestão de Edifícios Unipessoal LDA) está segurada pela Markel Insurance SE através da apólice nº 2026B6027HIS2026001/00001 , que garante um limite de indemnização de 500.000€ por sinistro.