8 de Maio, 2026

Receber um orçamento de gestão de condomínios é apenas o primeiro passo de uma jornada importante. Embora o preço seja um fator, a escolha de quem cuidará do seu património não deve ser feita apenas a ler um PDF.
Na Condoroo, acreditamos que a proposta é o convite, mas a reunião de esclarecimento é onde a parceria realmente começa. Explicamos-lhe por que este momento é fundamental no seu processo de seleção antes da reunião de assembleia.

Escolher uma empresa de gestão de condomínios baseando-se na proximidade do escritório ou na espessura das pastas de arquivo é um erro que pode custar caro. Em pleno 2026, a gestão documental não é apenas uma questão de organização, é uma questão de liberdade e propriedade.
Muitas administrações tradicionais ainda utilizam o arquivo físico como uma “âncora” para prender os clientes. Quando o serviço deixa de agradar e os condóminos decidem mudar, surge o pesadelo: a documentação desaparece, é retida ou torna-se moeda de troca para o pagamento de dívidas alegadas.

A situação é mais frequente do que o desejável: uma empresa de gestão de condomínios encerra a atividade ou desaparece sem deixar rasto. O resultado são dois anos de vazio administrativo, sem contas reconciliadas, sem atas e sem qualquer planeamento.
Este cenário não representa apenas uma desorganização estética ou burocrática; é uma situação de risco elevado para todos os proprietários.

Escolher a empresa que gere o seu prédio não é apenas uma decisão administrativa; é uma decisão financeira que impacta o valor do seu imóvel. No entanto, muitos condomínios continuam a tomar esta decisão baseando-se apenas no critério do “mais barato”, ignorando sinais de alerta que, mais tarde, se transformam em custos astronómicos e dores de cabeça.
Se está em processo de mudança de gestão ou quer avaliar a sua atual empresa, aqui estão os 7 erros críticos que deve evitar a todo o custo.