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Viver na capital é mais simples quando se conhecem os serviços em Lisboa que resolvem o dia a dia: limpeza e reparações em casa, transportes, saúde e gestão do prédio. Neste guia indicamos empresas cujo serviço confirmámos no site oficial, os preços atuais dos transportes e onde confirmar os valores que mudam com frequência.
Em resumo
- Limpeza e reparações: Superlimpa, Faz Tudo e OSCAR, com os serviços confirmados nos sites oficiais.
- Transportes: passe Navegante municipal de Lisboa a 30 €, metropolitano a 40 € e bilhete Carris/Metro a 1,90 € (60 minutos).
- Saúde: a linha SNS 24 é o primeiro contacto para situações não urgentes; em emergência, ligue 112.
- Condomínio: a Condoroo tem planos de administração desde 6,50 € por fração por mês.
- Preços de dísticos e localizações de ginásios mudam com frequência: confirme-os nos sites oficiais.
Limpeza e manutenção
Empresas de limpeza e reparações
| Empresa | Serviço confirmado no site oficial |
|---|---|
| Superlimpa | Limpeza doméstica regular, com referência a Lisboa e a condomínios |
| Faz Tudo | Reparações ao domicílio em Lisboa: canalização e desentupimentos, reparações elétricas, remodelação e pequenas mudanças |
| OSCAR | Plataforma de serviços de limpeza, presente em mais de 33 cidades em Portugal, Espanha e noutros países |
Antes de contratar qualquer empresa, peça orçamento escrito, confirme se tem seguro de responsabilidade civil e peça fatura com NIF. Para trabalhos de eletricidade ou gás, confirme que o técnico tem a habilitação exigida.
Limpeza das partes comuns do prédio
A limpeza das escadas, garagens e zonas comuns é um serviço de interesse comum, pago pelos condóminos em proporção do valor das frações, salvo disposição em contrário:
«1 – Salvo disposição em contrário, as despesas necessárias à conservação e fruição das partes comuns do edifício e relativas ao pagamento de serviços de interesse comum são da responsabilidade dos condóminos proprietários das frações no momento das respetivas deliberações, sendo por estes pagas em proporção do valor das suas frações.» — Código Civil, artigo 1424.º, n.º 1
Se procura uma empresa para o seu prédio, veja a lista de empresas de limpeza de zonas comuns em Lisboa. Para canalizações, leia o guia de empresas de canalização em Lisboa.
Transportes e estacionamento
Lisboa tem metro, autocarros, elétricos, comboios e barcos. O passe Navegante simplifica o custo:
| Título | Preço em 2026 |
|---|---|
| Navegante municipal (só Lisboa) | 30,00 € por mês |
| Navegante metropolitano | 40,00 € por mês |
| Navegante +65 | 20,00 € por mês |
| Sub23 estudante | 0,00 € |
| Bilhete Carris/Metro (60 minutos) | 1,90 € |
Fontes: tarifas Navegante 2026 e tarifário do Metro de Lisboa. O bilhete de 60 minutos custa 1,90 €.
Para quem usa carro, o estacionamento na via pública em grande parte da cidade é gerido pela EMEL, com dísticos de residente. Confirme o valor anual do dístico, incluindo o de veículos elétricos, e as restantes condições diretamente com a EMEL.
Saúde e bem-estar
Para situações de saúde não urgentes, a linha SNS 24 faz a triagem e encaminha para o serviço adequado. Em emergência, ligue 112. A cidade tem hospitais públicos, como o Hospital de Santa Maria, e várias unidades privadas. Inscreva-se no centro de saúde da sua área de residência logo que se mudar, para ter médico de família atribuído quando houver vaga. Guarde as faturas de despesas de saúde com o seu NIF, porque contam para as deduções no IRS.
Quanto a ginásios e centros de bem-estar, há oferta em praticamente todos os bairros. Confirme no site oficial de cada cadeia a localização dos clubes em Lisboa. Antes de aderir, leia o contrato de fidelização e as condições de cancelamento. Visite o espaço à hora a que costuma treinar, para ver a lotação, e pergunte se há períodos experimentais sem compromisso. Para cuidados de saúde, o primeiro contacto é o centro de saúde da sua área de residência, onde se inscreve com o número de utente; a linha SNS 24 ajuda a decidir se deve ir à urgência.
Gestão de condomínios
A administração do prédio é um dos serviços que mais pesa na qualidade de vida. O administrador executa as deliberações da assembleia, cobra as quotas, contrata os seguros obrigatórios e trata da manutenção das partes comuns. A assembleia reúne, pelo menos, uma vez por ano para aprovar contas e orçamento (art. 1431.º do Código Civil).
A Condoroo administra mais de 600 condomínios, alguns com mais de 300 frações, com uma equipa de mais de 20 profissionais. Os planos de administração começam nos 6,50 € por fração por mês, no plano Basic, segundo a página de preços em outubro de 2026. Recebemos o Prémio Cinco Estrelas Regiões 2026 e o selo DECO pelo terceiro ano.
Como poupar nas despesas do condomínio
Rever contratos de limpeza, elevadores, seguros e energia das partes comuns é uma das formas mais eficazes de baixar as quotas sem perder qualidade. A DECO PROteste dá dicas práticas sobre o tema:
Lembre-se de que o seguro contra o risco de incêndio é obrigatório, tanto nas frações como nas partes comuns (art. 1429.º do Código Civil). Ao renegociar, compare coberturas e não apenas o preço.
Serviços para quem arrenda ou tem casa arrendada
Muitos lisboetas vivem em casa arrendada ou têm um imóvel para arrendar. Alguns serviços essenciais são públicos e gratuitos: o contrato e os recibos de renda eletrónicos tratam-se no Portal das Finanças, e é por esses recibos que o inquilino pode deduzir 15% das rendas no IRS, até 900 € em 2026 (art. 78.º-E do CIRS). Os jovens dos 18 aos 35 anos podem candidatar-se ao Porta 65 Jovem. Se é senhorio e prefere delegar, a gestão de arrendamento trata do contrato, das rendas e da relação com o condomínio.
Checklist antes de contratar um serviço
- Pedir orçamento escrito e comparar pelo menos duas propostas.
- Confirmar seguro de responsabilidade civil.
- Pedir fatura com NIF (conta para deduções no IRS, quando aplicável).
- Confirmar habilitações para eletricidade e gás.
- No condomínio, garantir que a contratação foi aprovada em assembleia ou cabe nos poderes do administrador.
Leia também como agir em caso de inundações em Lisboa.
Serviços em Lisboa: perguntas frequentes
Quanto custa o passe em Lisboa em 2026?
O passe Navegante municipal custa 30 € por mês e o metropolitano 40 €. O bilhete Carris/Metro de 60 minutos custa 1,90 €.
Quem paga a limpeza das escadas do prédio?
Os condóminos, em proporção do valor das frações, salvo disposição em contrário (art. 1424.º, n.º 1, do Código Civil).
Como escolher uma empresa de reparações em Lisboa?
Peça orçamento escrito, confirme o seguro de responsabilidade civil e as habilitações para eletricidade ou gás, e exija fatura.
O que faço numa situação de saúde não urgente?
Ligue para o SNS 24, que faz a triagem e indica o serviço adequado. Em emergência, ligue 112.
Quanto custa a gestão de condomínio na Condoroo?
Os planos começam nos 6,50 € por fração por mês, no plano Basic, segundo a página de preços em outubro de 2026.
Porque retiraram algumas empresas da lista?
Porque não conseguimos confirmar o serviço ou a localização no site oficial. Só mantemos empresas com fonte verificável.
Este artigo é informativo. Preços e condições podem mudar; confirme junto de cada entidade. Informação verificada a 26 de outubro de 2026.
